1 Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théo Bretin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 487 mètres
- - Chagny à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 607 mètres
- - Collège Louise Michel à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 117 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théo Bretin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théo Bretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théo Bretin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Théo Bretin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théo Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théo Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théo Bretin dans son marché local
Prix du 1 Rue Théo Bretin par rapport à la voie
Sur Rue Théo Bretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Théo Bretin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théo Bretin par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Théo Bretin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 14.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Théo Bretin à Chagny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Théo Bretin est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
