1 bis Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Théo Bretin, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 465 mètres
- - Chagny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 628 mètres
- - Collège Louise Michel à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 64 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Théo Bretin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Théo Bretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Théo Bretin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Théo Bretin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théo Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théo Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Théo Bretin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Théo Bretin par rapport à la voie
Sur Rue Théo Bretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 bis Rue Théo Bretin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Théo Bretin par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Théo Bretin se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 13.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Théo Bretin à Chagny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Théo Bretin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
