4 Allee des Granges Forestier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Granges Forestier, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Granges Forestier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Forestier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1001 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 481 mètres
- - Ecole maternelle Est à 803 mètres
- - RIVES DE SAONE à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Granges Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Granges Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Granges Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Granges Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Granges Forestier dans son marché local
Prix du 4 Allee des Granges Forestier par rapport à la voie
Sur Allee des Granges Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Allee des Granges Forestier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Granges Forestier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Granges Forestier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Granges Forestier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Granges Forestier est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
