6 Allee des Granges Forestier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Granges Forestier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee des Granges Forestier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Forestier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 984 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 154 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 469 mètres
- - Ecole maternelle Est à 798 mètres
- - RIVES DE SAONE à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Granges Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Granges Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Granges Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Granges Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Granges Forestier dans son marché local
Prix du 6 Allee des Granges Forestier par rapport à la voie
Sur Allee des Granges Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 6 Allee des Granges Forestier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Granges Forestier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee des Granges Forestier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee des Granges Forestier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Allee des Granges Forestier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 6 Allee des Granges Forestier à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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