15 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 33 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 278 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 853 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 307 mètres
Ventes au 15 Avenue Boucicaut
Une vente a été recensée au 15 Avenue Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Boucicaut, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Boucicaut dans son marché local
Prix du 15 Avenue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Avenue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 15 Avenue Boucicaut se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Boucicaut par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Boucicaut se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Boucicaut est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
