15 bis Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°15 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 33 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 278 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 853 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 307 mètres
Ventes au 15 bis Avenue Boucicaut
Une vente a été recensée au 15 bis Avenue Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Boucicaut, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Boucicaut dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Avenue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 15 bis Avenue Boucicaut se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Boucicaut par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Boucicaut se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Boucicaut est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
