78 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°95 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 180 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 385 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 563 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 426 mètres
Ventes au 78 Avenue Boucicaut
Une vente a été recensée au 78 Avenue Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Boucicaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Boucicaut dans son marché local
Prix du 78 Avenue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Avenue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 78 Avenue Boucicaut se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Boucicaut par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Boucicaut se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.13 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Boucicaut est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
