2 Avenue de l'Aubépin, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 006 € à 1 424 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue de l'Aubépin, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 8.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de l'Aubépin, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris Aubepins à 149 mètres
- Chalon-sur-Saône à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1715 mètres
- Collège privé Saint Charles à 745 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 2020 mètres
- LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 769 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 456 mètres
- Ecole primaire à 290 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Aubépin

Les 2 ventes au 2 Avenue de l'Aubépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2021

83 629 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.65 m²

2 Avenue de l'Aubépin, 71100 Chalon-sur-Saône

14 octobre 2019

53 940 €(763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.65 m²

2 Avenue de l'Aubépin, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de l'Aubépin(1 281€)

1 bis Avenue de l'Aubépin(1 377€)

1 Avenue de l'Aubépin(1 278€)

6 Avenue de l'Aubépin(1 379€)

8 Avenue de l'Aubépin(1 341€)

97 Avenue de Paris(1 369€)

99 Avenue de Paris(1 367€)

101 Avenue de Paris(1 367€)

Prix du 2 Avenue de l'Aubépin dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Aubépin par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aubépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Avenue de l'Aubépin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Aubépin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Aubépin se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.