17 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 48 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 27 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 631 mètres
- - Ecole maternelle Est à 744 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 17 Avenue de Paris se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Paris se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Paris est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 17 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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