23 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 34 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 14 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 619 mètres
- - Ecole maternelle Est à 748 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Avenue de Paris, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 23 b Avenue de Paris se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue de Paris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue de Paris se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 b Avenue de Paris est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
