22 Avenue Georges Pompidou, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 86 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Georges Pompidou, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 5296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 69 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 338 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 576 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 22 Avenue Georges Pompidou se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Pompidou se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.54 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Georges Pompidou à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Georges Pompidou est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 22 Avenue Georges Pompidou à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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