17 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 93 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 295 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 662 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Jaures, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 17 Avenue Jean Jaures se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Jaures par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Jaures se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Jaures à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Jaures est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
