23 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 063 €

de 773 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 23 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
10 niveaux - 55 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Espace des Arts et Maison des Sports, anciennement " Maison de la Culture et des Sports " à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 211 mètres
- Chalon-sur-Saône à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège Camille Chevalier à 148 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 413 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurcat à 783 mètres
- Ecole Primaire Louis Lechère à 151 mètres

Ventes au 23 Avenue Nicéphore Niepce

Les 2 ventes au 23 Avenue Nicéphore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2019

44 000 €(665 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.19 m²

23 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

15 mai 2020

48 500 €(731 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.32 m²

23 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Nicéphore Niepce(1 160€)

21 Avenue Nicéphore Niepce(960€)

27 Avenue Nicéphore Niepce(1 308€)

19 Avenue Nicéphore Niepce(1 012€)

33 Avenue Nicéphore Niepce(1 059€)

17 Avenue Nicéphore Niepce(1 190€)

35 Avenue Nicéphore Niepce(1 063€)

15 Avenue Nicéphore Niepce(1 296€)

Prix du 23 Avenue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 23 Avenue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 23 Avenue Nicéphore Niepce se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Nicéphore Niepce par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Nicéphore Niepce se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.