15 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pierre Nugues, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 50.62 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Matthias.
2 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Pierre Nugues
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Pierre Nugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Nugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Pierre Nugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Nugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Nugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pierre Nugues dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pierre Nugues par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Nugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 15 Avenue Pierre Nugues se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pierre Nugues par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pierre Nugues se situe 48.67 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 67.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pierre Nugues à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pierre Nugues est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
