18 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Nugues, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 33.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 47.72 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 3964 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Nugues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Nugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Nugues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Nugues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Nugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Nugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Nugues dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Nugues par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Nugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Avenue Pierre Nugues se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Nugues par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pierre Nugues se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Pierre Nugues à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Pierre Nugues est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
