1 Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 11 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 417 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 716 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Hugo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Victor Hugo à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Victor Hugo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
