20 Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 6994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 207 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 290 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 659 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Avenue Victor Hugo se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Victor Hugo se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 38.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Victor Hugo à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Victor Hugo est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
