2 Impasse de la Cloche, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cloche, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et du 1.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Cloche, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 221 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 397 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 207 mètres
- - Ecole maternelle Est à 465 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cloche, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cloche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cloche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Impasse de la Cloche se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cloche par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cloche se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Cloche à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Cloche est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
