9 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Carloup, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 85 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 276 mètres
- - Ecole maternelle Est à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Carloup
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Carloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Carloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Carloup, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Carloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Carloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Carloup dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Carloup par rapport à la voie
Sur Impasse du Carloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Impasse du Carloup se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Carloup par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Carloup se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 44.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Carloup à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Carloup est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
