10 Impasse Monoclair, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Monoclair, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Monoclair, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1003 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 381 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 381 mètres
Ventes au 10 Impasse Monoclair
Les 5 ventes au 10 Impasse Monoclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Monoclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Monoclair, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Monoclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Monoclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Monoclair dans son marché local
Prix du 10 Impasse Monoclair par rapport à la voie
Sur Impasse Monoclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 10 Impasse Monoclair se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Monoclair par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Monoclair se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Monoclair à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Monoclair est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
