3 bis Place de l’Obelisque, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l’Obelisque, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 28.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°5 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l’Obelisque, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 39 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 357 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 428 mètres
- - Ecole maternelle Est à 499 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l’Obelisque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l’Obelisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l’Obelisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l’Obelisque, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Obelisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Obelisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l’Obelisque dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l’Obelisque par rapport à la voie
Sur Place de l’Obelisque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 bis Place de l’Obelisque se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l’Obelisque par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l’Obelisque se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l’Obelisque à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l’Obelisque est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
