7 Place de l’Obelisque, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Obelisque, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Obelisque, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Citadelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 15 logements - 16 locaux - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 40 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 367 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 423 mètres
- - Ecole maternelle Est à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Obelisque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Obelisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Obelisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Obelisque, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Obelisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Obelisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Obelisque dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Obelisque par rapport à la voie
Sur Place de l’Obelisque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Place de l’Obelisque se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Obelisque par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Obelisque se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Obelisque à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Obelisque est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
