28 Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai des Messageries, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°30 et du 23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 38 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 590 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 74 mètres
- - Ecole maternelle Est à 492 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai des Messageries
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai des Messageries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai des Messageries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai des Messageries, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai des Messageries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai des Messageries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai des Messageries dans son marché local
Prix du 28 Quai des Messageries par rapport à la voie
Sur Quai des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 28 Quai des Messageries se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai des Messageries par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai des Messageries se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai des Messageries à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Quai des Messageries est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
