28 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Saint-cosme, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 60 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 632 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 768 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 533 mètres
Ventes au 28 Quai Saint-cosme
Les 3 ventes au 28 Quai Saint-cosme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Saint-cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Saint-cosme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Saint-cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Saint-cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Saint-cosme dans son marché local
Prix du 28 Quai Saint-cosme par rapport à la voie
Sur Quai Saint-cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 28 Quai Saint-cosme se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Saint-cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Saint-cosme se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Saint-cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Saint-cosme est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
