32 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Saint-cosme, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
1 niveau - 1022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 5 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 679 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 733 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai Saint-cosme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai Saint-cosme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Saint-cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Saint-cosme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Saint-cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Saint-cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Saint-cosme dans son marché local
Prix du 32 Quai Saint-cosme par rapport à la voie
Sur Quai Saint-cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 32 Quai Saint-cosme se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Saint-cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Saint-cosme se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 32.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Saint-cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Saint-cosme est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
