30 bis Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Quai Saint-cosme, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°32 et de n°34 a.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 12 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 21 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 676 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 713 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 548 mètres
Ventes au 30 bis Quai Saint-cosme
Les 5 ventes au 30 bis Quai Saint-cosme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Quai Saint-cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Quai Saint-cosme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Quai Saint-cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Quai Saint-cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Quai Saint-cosme dans son marché local
Prix du 30 bis Quai Saint-cosme par rapport à la voie
Sur Quai Saint-cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 30 bis Quai Saint-cosme se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Quai Saint-cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Quai Saint-cosme se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Quai Saint-cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 bis Quai Saint-cosme est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
