2 bis Rempart Saint Laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rempart Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rempart Saint Laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1099 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 499 mètres
- - Ecole maternelle Est à 597 mètres
- - RIVES DE SAONE à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rempart Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rempart Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rempart Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rempart Saint Laurent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rempart Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rempart Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rempart Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rempart Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Rempart Saint Laurent se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rempart Saint Laurent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rempart Saint Laurent se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rempart Saint Laurent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rempart Saint Laurent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
