18 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°18 a mais supérieur de 4.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
12 niveaux - 81 logements - 539 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 272 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 260 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 409 mètres
- - Ecole maternelle Est à 488 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 260 mètres
Ventes au 18 Rempart Saint-vincent
Les 17 ventes au 18 Rempart Saint-vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rempart Saint-vincent, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 18 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 18 Rempart Saint-vincent se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rempart Saint-vincent se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rempart Saint-vincent est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
