22 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 1535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 233 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 458 mètres
- - Ecole maternelle Est à 537 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rempart Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rempart Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rempart Saint-vincent, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 22 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 22 Rempart Saint-vincent se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rempart Saint-vincent se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rempart Saint-vincent est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
