24 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 1535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 217 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 474 mètres
- - Ecole maternelle Est à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rempart Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rempart Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rempart Saint-vincent, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 24 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 24 Rempart Saint-vincent se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rempart Saint-vincent se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rempart Saint-vincent est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 24 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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