25 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 183 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 507 mètres
- - Ecole maternelle Est à 586 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 161 mètres
Ventes au 25 Rempart Saint-vincent
Une vente a été recensée au 25 Rempart Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rempart Saint-vincent, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 25 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 25 Rempart Saint-vincent se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rempart Saint-vincent se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Rempart Saint-vincent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
