3 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 70 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 204 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1280 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 369 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 294 mètres
- - Ecole maternelle Est à 374 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rempart Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rempart Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rempart Saint-vincent, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 3 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rempart Saint-vincent se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rempart Saint-vincent se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rempart Saint-vincent est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 3 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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