4 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
11 niveaux - 65 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 187 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 383 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 283 mètres
- - Ecole maternelle Est à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 367 mètres
Ventes au 4 Rempart Saint-vincent
Les 2 ventes au 4 Rempart Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rempart Saint-vincent, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 4 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Rempart Saint-vincent se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rempart Saint-vincent se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rempart Saint-vincent est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
