11 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boichot, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 207 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 268 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 333 mètres
- - Ecole maternelle Est à 557 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 164 mètres
Ventes au 11 Rue Boichot
Une vente a été recensée au 11 Rue Boichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boichot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boichot dans son marché local
Prix du 11 Rue Boichot par rapport à la voie
Sur Rue Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 11 Rue Boichot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boichot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boichot se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Boichot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Boichot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
