5 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boichot, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 191 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 281 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 319 mètres
- - Ecole maternelle Est à 563 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 163 mètres
Ventes au 5 Rue Boichot
Une vente a été recensée au 5 Rue Boichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boichot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boichot dans son marché local
Prix du 5 Rue Boichot par rapport à la voie
Sur Rue Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Rue Boichot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boichot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boichot se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Boichot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Boichot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
