8 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boichot, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.61 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 201 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 280 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 321 mètres
- - Ecole maternelle Est à 556 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boichot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boichot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boichot dans son marché local
Prix du 8 Rue Boichot par rapport à la voie
Sur Rue Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue Boichot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boichot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boichot se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boichot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boichot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
