33 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Camille Chevalier, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 56 parkings - 1639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 54 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 231 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 735 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 448 mètres
Ventes au 33 Rue Camille Chevalier
Les 5 ventes au 33 Rue Camille Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Camille Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Camille Chevalier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Camille Chevalier dans son marché local
Prix du 33 Rue Camille Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 33 Rue Camille Chevalier se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Camille Chevalier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Camille Chevalier se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Camille Chevalier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Camille Chevalier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
