36 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Camille Chevalier, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 51 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 220 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 746 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Camille Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Camille Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Camille Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Camille Chevalier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Camille Chevalier dans son marché local
Prix du 36 Rue Camille Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 36 Rue Camille Chevalier se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Camille Chevalier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Camille Chevalier se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Camille Chevalier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Camille Chevalier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
