2 Rue Charlie Chaplin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charlie Chaplin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean Vilar à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 310 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Charlie Chaplin
Les 6 ventes au 2 Rue Charlie Chaplin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charlie Chaplin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Charlie Chaplin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charlie Chaplin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charlie Chaplin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charlie Chaplin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
