1 Rue Claude Nicolas Ledoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
11 niveaux - 255 logements - 3848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 163 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 710 mètres
- - Ecole maternelle Est à 785 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 324 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Nicolas Ledoux
Une vente a été recensée au 1 Rue Claude Nicolas Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Nicolas Ledoux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Nicolas Ledoux est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
