1 Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Perry, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Rompion à 175 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 683 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 633 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Perry
Une vente a été recensée au 1 Rue Claude Perry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Perry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Perry dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Perry par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue Claude Perry se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Perry par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Perry se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 40.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Perry à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Perry est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 1 Rue Claude Perry à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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