1 bis Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Claude Perry, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Rompion à 163 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 389 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 677 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Claude Perry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Claude Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Claude Perry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Claude Perry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Claude Perry par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 bis Rue Claude Perry se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Claude Perry par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Claude Perry se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 38.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Claude Perry à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Claude Perry est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
