12 Rue Colbert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Colbert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Industrielle et Portuaire Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roussot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 807 mètres
- - Collège Jean Vilar à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 733 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colbert se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et -11.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Colbert à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Colbert est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
