4 Rue Colbert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colbert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Zone Industrielle et Portuaire Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1360 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menuse à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 714 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 834 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colbert se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colbert à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colbert est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 4 Rue Colbert à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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