1 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 8 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 145 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 516 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 156 mètres
- - Ecole maternelle Est à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 237 mètres
Ventes au 1 Rue Colette
Les 6 ventes au 1 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 Rue Colette se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 46.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 1 Rue Colette à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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