2 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 42 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Matthias à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 36 logements - 42 locaux - 988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 153 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 532 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 136 mètres
- - Ecole maternelle Est à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 218 mètres
Ventes au 2 Rue Colette
Une vente a été recensée au 2 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Colette se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colette se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
