20 e Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 e Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°20 c mais supérieur de 19.41 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 e Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 184 logements - 2121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 175 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 311 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 227 mètres
Ventes au 20 e Rue d’Alsace Lorraine
Les 5 ventes au 20 e Rue d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 e Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 e Rue d’Alsace Lorraine, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 e Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 e Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 e Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 e Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 20 e Rue d’Alsace Lorraine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 e Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 e Rue d’Alsace Lorraine se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 e Rue d’Alsace Lorraine à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 e Rue d’Alsace Lorraine est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
