23 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 75 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 368 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 456 mètres
- - Ecole maternelle Est à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Autun, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 23 Rue d'Autun se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Autun se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 40.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Autun est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
