38 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 81 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 360 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 460 mètres
- - Ecole maternelle Est à 534 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 360 mètres
Ventes au 38 Rue d'Autun
Les 6 ventes au 38 Rue d'Autun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Autun, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 38 Rue d'Autun se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Autun se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d'Autun est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
