9 Rue de Germigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Germigny, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 31.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Germigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1072 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 421 mètres
- - Ecole maternelle Est à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Germigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Germigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Germigny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Germigny par rapport à la voie
Sur Rue de Germigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 9 Rue de Germigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Germigny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Germigny se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 9 Rue de Germigny à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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